19-02-09

Obama pakt huizencrisis aan

Barack Obama pakt nu de bron van de kredietcrisis aan. Hij neemt verregaande maatregelen om te vermijden dat 9 miljoen Amerikaanse gezinnen hun huis zouden verliezen. Obama trekt hiervoor 175 miljard dollar (139 miljard euro) uit. Met zijn plan wil Obama wil vermijden dat gezinnen gedwongen worden om hun woning te verkopen. Zo'n gedwongen verkopen sleurt immers de ganse buurt met zich mee. Onderzoek wijst immers uit dat wanneer een huis moet worden verkocht, de waarde van de omliggende huizen direct meedaalt met bijna 10%. Zo krijg je een vicieuze cirkel. Zolang deze cirkel niet wordt doorbroken en de Amerikaanse huizenprijzen dus blijven dalen, blijft de financiële crisis zich uitbreiden. 

Obama rocht zijn pijlen op huiseigenaars die hun hypotheek niet meer kunnen afbetalen omdat de waarde van hun huis kleiner is geworden dan de af te betalen hypotheek. Obama zal er nu voor zorgen dat zij bij Fannie Mae en Freddie Mac, de door de overheid gedekte hypotheekverschaffers, een nieuwe hypotheek kunnen afsluiten met lagere rentes. Freddie Mac en Fannie Mae kunnen terugvallen op de 100 miljard dollar die de regering hen geeft om hypotheken te kunnen blijven verstrekken.

De tweede schijf van 75 miljard dollar dient om eigenaars te helpen die hun hypotheeklasten niet meer kunnen betalen en uit huis dreigen te worden gezet. Vandaag spenderen deze gezinnen 40% tot 50% van hun inkomen aan afbetalingen. Ook zij zullen een nieuwe hypotheek krijgen waardoor de maandelijkse aflossingen minder zwaar worden. Huizen die toch gedwongen in de verkoop gaan, zullen worden beschermd tegen al te grote waardedalingen.

18:00 Gepost in Actualiteit | Commentaren (0)

De commentaren zijn gesloten.